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maison à vendre 2 pièces - 60,34 m2 ANGLET - 64

Ref : 88321

495 000 €

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maison à vendre - 2 pièces - 60.34 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Nivadour
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Description

QUARTIER CINQ CANTONS ANGLET - MAISON 2 PIÈCES AVEC TERRASSE charmante maison de 3 pièces aménagée en 2 pièces d'environ 60 m². Elle est agencée comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon offrant un couchage supplémentaire, un wc séparé.
A l'étage une vaste chambre avec rangement et une salle d'eau.
Une terrasse et un stationnement agrémentent cette maison, un confort bienvenu.
La parcelle de la propriété s'étend sur 131m².
Un espace de rangement d'environ 3m2 est attenant au séjour.
C'est une maison atypique et coup de cœur construite en 1923.
Amoureux d'un mode de vie tout à pied, commerces à quelques minutes, plages à dix minutes, vous serez séduit !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Surface terrain : 131 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : facade il y a 7 ans avec un façade isolé+ exprès bord de mer
  • Taxe foncière : 703 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 14/06/2023

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