Comment calculer un rendement locatif ?
Que vous soyez un investisseur chevronné ou novice dans l'immobilier, le calcul de la rentabilité et des rendements locatifs est une étape essentielle avant d'investir. Près de 30,5 % des achats immobiliers en 2021 seront des investissements locatifs, selon une étude de Century 21, ce qui représente un vrai engouement ...
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13/03/2023
Immobilier de l'ancien : que s'est-il passé en 2022 ?
2022 : le marché immobilier a pivoté à l’été Si 2021 était l’année de tous les records, 2022 marque un retournement du marché.Les transactions qui étaient encore florissantes au 1er semestre 2022 (enregistrant une progression à 2 chiffres par rapport au semestre précédent) ont connu un vrai ralentissement durant l’été. ...
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07/03/2023
Pourquoi passer par une agence immobilière pour louer ?
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer un de vos biens immobiliers. Vous hésitez entre gérer votre location vous-même ou confier sa gestion à un organisme spécialisé. Découvrez pourquoi passer par une agence immobilière pour louer plutôt que de vous en occuper. Cette solution s’avère plus simple et permet d’avoir ...
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24/02/2023
Comment bien aménager et agrandir un petit salon ?
Comme tout le monde, vous rêvez d'un salon spacieux où toute votre famille sera à l'aise et propice aux grands rassemblements avec vos proches. Cependant, vous manquez d'espace et ne pouvez pas le faire glisser sur le mur étroit de mon salon. Heureusement, il existe de nombreuses techniques d'aménagement et ...
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24/02/2023
Prêts immobiliers : la hausse des taux s'amplifie
Les données de janvier 2023 de l'Observatoire Crédit Logement montrent que le taux débiteur moyen en janvier était de 2,59%, le 13e mois consécutif de hausse. Des taux d'intérêt moyen jusqu'à 2,74 % sur 25 ans La hausse moyenne des taux en janvier (+25 points de base – points de ...
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15/02/2023
Crédit immobilier et taux d’usure : de quoi s’agit-il, quelle utilité ?
Si vous projetez d’acheter un appartement, une maison ou un terrain pour faire construire une maison, vous recourrez certainement à un crédit immobilier. L’offre qui vous sera faite mentionnera le taux annuel effectif global (TAEG) autrement dit le coût total du crédit qui doit être inférieur ou égal au taux ...
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03/02/2023
Pourquoi acheter un bien neuf dans une agence CENTURY 21 ?
Au-delà du vaste choix de logements anciens proposés à la vente par le Réseau CENTURY 21, des partenariats de longue date noués avec des promoteurs nationaux reconnus nous permettent de vous donner accès à des programmes neufs, tout en vous assurant un service de proximité durable. Rechercher un bien neuf ...
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31/01/2023
Immobilier : tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau carnet de santé logement
À compter du 1er janvier, les caractéristiques de chaque habitation neuve ou rénovée doivent être consignées dans le cahier d'information. Qu'est-ce qu'un carnet de santé logement ? Le « Cahier d'information sur le logement » (CIL) prévu par la loi climat et résilience de 2021 est entré en vigueur le ...
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27/01/2023
CENTURY 21, nouveau parrain du Prix de la Combativité dès 2023
Après 6 années en tant que Partenaire Officiel, CENTURY 21 intègre le cercle fermé des prix sportifs devenant parrain du Prix de la Combativité de trois des plus prestigieuses épreuves cyclistes organisées de l’hexagone : le Tour de France, Paris-Nice et le Critérium du Dauphiné pour 2023, 2024 et 2025. ...
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20/01/2023
Les 6 facteurs qui façonneront le marché immobilier en 2023
Les experts s'attendent à ce que le marché ralentisse en 2023. Découvrez leurs prédictions et les facteurs qui ont le plus d'impact. Entre instabilité internationale, hausse de l'inflation et hausse des taux d'intérêt, l'époque de la sécurité immobilière semble désormais révolue. Les spécialistes et les experts accordent une attention particulière ...
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10/01/2023
5 BONNES RAISONS DE VIVRE AU PAYS BASQUE
Le Pays basque, également connu sous le nom d'Euskar Geria, est une zone de 20 500 km2 qui s'étend de l'Èbre à l'Adour, à l'est des Pyrénées, entre la France et l'Espagne. Elle compte au total 3 millions d'habitants. Définir les limites administratives n'a pas toujours été facile, mais selon ...
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30/12/2022
Pourquoi acheter un bien neuf dans une agence CENTURY 21 ?
Au-delà du vaste choix de logements anciens proposés à la vente par le Réseau CENTURY 21, des partenariats de longue date noués avec des promoteurs nationaux reconnus nous permettent de vous donner accès à des programmes neufs, tout en vous assurant un service de proximité durable. Rechercher un bien neuf ...
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23/12/2022
Malgré un climat peu encourageant, les Français veulent toujours acheter un bien
Flambée des prix de l'immobilier, rénovations énergétiques de grande ampleur… Les freins à l'investissement immobilier sont nombreux. Mais les recherches montrent que l'envie est toujours là. La situation actuelle risque de freiner l'appétit des Français pour l'immobilier. D'une part, les taux de l'immobilier ont augmenté en moyenne de plus de ...
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16/12/2022
Pourquoi investir dans l'ancien actuellement est encore plus intéressant
L'inflation peut amener à penser qu'il est périlleux d'investir en ce moment dans un bien immobilier. D'ailleurs, après un début d'année dynamique, le marché de l'investissement en immobilier résidentiel a été moins actif au T2 avec seulement 566 millions d'euros investis. La réponse est sans nul doute l'ancien pour les ...
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09/12/2022
PLUS-VALUES IMMOBILIERES : Exonération d'impôt sur certaines ventes approuvée
Lors de la vente d'un logement qui n'est pas votre résidence principale, le propriétaire peut être amené à payer des impôts au fisc sur les plus-values réalisées. Il existe quelques exceptions à cette règle, et le gouvernement a confirmé son intention de prolonger l'une d'entre elles jusqu'à fin 2024, conformément ...
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04/11/2022
UN POINT SUR LA TAXE FONCIERE SUR LES PROPRIETES BATIES
La taxe foncière sur les terrains bâtis est un impôt local qui frappe le propriétaire ou l'usufruitier d'un bien bâti au 1er janvier de l'année d'imposition. Elle est calculée en fonction du loyer du bien et peut être exonérée sous certaines conditions. Qu'est ce que la TFPB ? Contribuable de ...
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28/10/2022
QUEL SURCOUT POUR UN BIEN IMMOBILIER AVEC JARDIN ?
Deux ans après l'arrivée du Covid les critères des acquéreurs immobiliers ont beaucoup changé . Enfermés dans de petits appartements en ville, de nombreux couples et familles ont soif de plus d'espace. Des pièces supplémentaires pour aménager des bureaux et du télétravail à domicile, ou encore la présence d'espaces extérieurs ...
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28/10/2022
PASSOIRE THERMIQUE : VAUT-IL MIEUX VENDRE OU RENOVER ?
En 2021, le nombre de passoires thermiques mises en vente a augmenté de 8 % dans les appartements et de 7,4 % dans les maisons unifamiliales. Cette tendance s'explique en partie par les nouvelles réglementations de la loi climat et résilience. La loi climat et résilience, qui oblige les propriétaires ...
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17/10/2022
Vendre un appartement à Bayonne avec CENTURY 21 Agence Nivadour
Votre appartement de Bayonne est trop petit pour accueillir votre nouvelle vie de famille recomposée et vous souhaitez vendre ce bien pour investir dans un logement avec terrasse sur la Côte Basque ? Suivez le mode d’emploi d’une vente réussie en découvrant notre nouveau service CLÉ et les qualités d’un accompagnement professionnel avec notre équipe CENTURY 21, située 7 quai Amiral Jauréguiberry à Bayonne.
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03/08/2022
PROGRAMME DES FETES DE BAYONNE
Le programme de la 90ème édition des FETES DE BAYONNE a été dévoilé lundi lors d'une conférence de presse qui s'est tenue au Fronton Place Libre à JEAN-DAUGER. Une riche programmation qui fait la part belle à la musique vivante, à la culture et au sport, au plaisir certain de ...
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15/07/2022