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appartement à vendre 5 pièces - 110 m2 BAYONNE - 64

Ref : 88570

425 000 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

VIAGER OCCUPE, sur une tête, Homme de 86 ans
Bien d'exception dans le quartier de Bayonne Saint Esprit, appartement traversant de 110m2 au 2éme étage d'un immeuble typique de Bayonne. Son salon avec cuisine ouverte et climatisation réversible ainsi que ses 4 chambres spacieuses donnant sur cour, proposent un environnement calme et confortable.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un local de stockage de 170m2 pouvant être transformé en garage, ainsi que 2 celliers indépendants. Possibilité d'accéder directement au salon de l'appartement depuis le garage par un ascenseur privatif qui ajoute une touche de luxe à cette offre exceptionnelle.
L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez d'une vie de quartier dynamique tout en profitant d'un environnement préservé.
Bouquet : 425 000 € Pas de Rente
Valeur Vénale : 650 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Cellier
    • Cellier
    • Garage (178 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1635 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 06/07/2021

Bien proposé par Guillaume richard EI, agent commercial (RSAC 919231357)

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