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appartement à vendre 3 pièces - 62,27 m2 LABENNE - 40

Ref : 88711

222 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.27 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Situé à Labenne, à seulement 600 mètres de la plage, venez découvrir ce charmant appartement de 2 chambres d'une superficie de 62 m2, doté d'une magnifique terrasse exposée plein sud de 10 m2.
Cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été sur sa terrasse ensoleillée.
En plus de son emplacement privilégié à proximité de la plage, cet appartement bénéficie également de deux places de parking, offrant ainsi un confort de stationnement appréciable.
Cet appartement est Vendu Loué, 710€ CC, opportunité investisseur à saisir

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (27 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Forêt

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 820 €
  • Charges de copropriété : 1060 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 1060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10320kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 26/09/2023

Bien proposé par Guillaume richard EI, agent commercial (RSAC 919231357)

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