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appartement à vendre 4 pièces - 80,06 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 87966

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.06 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Nivadour
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Description

Un mode de vie tout à pieds à proximité immédiate de toute commodité, c'est la promesse faite par ce charmant 4 pièces, à rafraichir selon vos envies. Idéalement placé au cœur du quartier Larochefoucault, sa position centrale, vous permettra de rejoindre Bayonne, Anglet ou les plages en 5 min !

Situé au 1ème étage de l'immeuble, vous profiterez d'une cuisine et d'un séjour d'une surface totale de 35 m². Exposition Nord-Ouest.3 chambres et une salle d'eau rendent cet appartement très fonctionnel.

Pour continuer, une cave vient compléter ce bien et possibilité d'acquérir en supplément un Garage fermé de 20 m² . Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,8 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 1470,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/01/2022

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