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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ANGLET - 64

Ref : 88829

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 453720€
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville au cœur d'Anglet, quartier des Fleuristes. Avec ses 110 m² dont 80m² habitables, cette demeure récemment repeinte et sa toiture refaite offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse de 36m² pour vos moments de détente. Profitez d'un garage et de deux places de parking privatives. Idéalement située à 5 min des halles des Cinq Cantons et du stade Aguiléra, proche des écoles et de la ligne de Bus ligne 5 à 400m. À portée de tous les commerces et services pour une vie quotidienne facilitée. Une opportunité à pour vivre au calme et en confort au coeur d'Anglet.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture / peinture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 06/05/2024

Bien proposé par Sylvain icart EI, agent commercial (RSAC 524741592)

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