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maison à vendre 3 pièces - 58 m2 ITXASSOU - 64

Ref : 87884

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - ITXASSOU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Nivadour
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Description

Pour les amoureux du calme et de la montagne, à ITXASSOU, dans le cadre magnifique du PAS DE ROLAND, venez découvrir cette charmante petite maison de plain pied, mitoyenne d'un côté. Entrée sur grande pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée. 2 chambres chacune avec mezzanine, salle d'eau et WC indépendants. Petit jardin clos, bordé par un ruisseau. Stationnement et abri de jardin.
Idéal si vous cherchez un pied à terre isolé et cocooning, dans un cadre idyllique.
Ou encore si vous cherchez un investissement locatif.
Actuellement loué, sera libre fin mai 2023.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée sur Séjour avec cuisine ouverte (29,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 17 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA282,30kWh/m²/an
12,59kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/01/2019

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