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maison à vendre 5 pièces - 206 m2 BAYONNE - 64

Ref : 87497

1 990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 900 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 206.0 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Nivadour
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Description

BAYONNE-FOCH, Maison Contemporaine avec Piscine.
Située dans le triangle d'or de Bayonne, quartier Foch, cette maison exceptionnelle de 250 m² au sol sur un terrain de 653 m² propose des prestations soignées et abouties au style contemporain et art déco. Dès l'entrée, la magie opère avec une pièce de vie et cuisine ouverte de 90 m² donnant sur des extérieurs aménagés en terrasses. Sur ce même niveau, 2 chambres avec salle d'eau, dressing, un grand bureau indépendant, un espace buanderie et un wc séparé. L'étage dispose d'une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un magnifique jardin tout arboré et une piscine chauffée avec un cabanon et sa cuisine d'été. Un bien d'exception dans un secteur prisé à 5 minutes à pied du centre-ville. Coup de cœur.

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Vue globale

  • Surface totale : 249,7 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Bureau (20,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Mezzanine (23,2 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (84,6 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2765 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
87
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Romain gautier , agent commercial (RSAC 850445354)

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