CENTURY 21 Berritzea
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appartement à vendre 2 pièces - 42,46 m2 BAYONNE - 64

Ref : 88661

198 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.46 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

BAYONNE CENTRE VILLE

Votre agence Century21 Berritzea vous propose ce charmant appartement de 42m², niché au cœur du Petit Bayonne, un quartier vivant et recherché. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire, sans travaux à prévoir. Le séjour de 22.55m² avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux, tandis que la chambre de 9.9m² promet des nuits paisibles.

Situé au 3ème étage, l'appartement bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, assurant une tranquillité appréciable. Le chauffage individuel électrique vous permet de maîtriser votre consommation.

La localisation privilégiée vous place à proximité immédiate de toutes commodités à pied, ainsi que des écoles.

Pour les amateurs de balades, le Square Léo Pouzac et les remparts de Mousserolles sont à seulement 300 mètres. Les transports ne sont pas en reste avec la ligne de bus 5 à 300 mètres et la Gare de Bayonne à 800 mètres, facilitant tous vos déplacements.

Vendu loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Prix : 198000€. Venez découvrir votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,6 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Salle de bain avec WC (3,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 614 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 934,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/02/2024

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