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appartement à vendre 3 pièces - 61,75 m2 CAMBO LES BAINS - 64

Ref : 88434

266 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.75 m2 - CAMBO LES BAINS - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Exclusivité
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Description

CAMBO LES BAINS, quartier BALENTRIA :

Votre agence Century21 Berritzea vous propose, dans une jolie résidence récente et bénéficiant du calme d'une impasse, ce beau 3 pièces lumineux et fonctionnel !

Vous serez séduits par le volume de la pièce de vie, d'environ 30 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et son accès à la terrasse et au jardinet. Coin nuit séparé avec 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Le tout baigné de lumière.

Cave et 2 places de parking dont une en sous-sol.

Actuellement loué, congé délivré pour une fin du bail en aout 2024.

Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.

Un logement qui sera idéal pour un pied à terre, comme pour un premier achat ou un investissement locatif. Confortable, bien agencé, situé dans un quartier résidentiel... que demander de plus ?

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (36,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11421kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021

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