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appartement à vendre 3 pièces - 62,98 m2 BAYONNE - 64

Ref : 88235

254 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.98 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Nivadour
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Description

Idéal investisseur, Quartier Citadelle / St. Esprit. T3 de 62 m2 vendu loué.
Idéalement situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, écoles, transports, venez découvrir ce bien. Cet appartement bénéficie d'une terrasse de plus de 10 m2 idéalement exposée sans vis-à-vis ! Une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Loyer mensuel est de 781 euros charges comprises. Pas de procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Loggia (1,5 m2)
    • Balcon (10,4 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Cave (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parquet et chauffe-eau il y à 1 an
  • Taxe foncière : 1004 €
  • Charges de copropriété : 927 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 04/07/2022

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