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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 34,54 m2 ARCANGUES - 64

Ref : 89763

724 €

par mois charges comprises

148 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 34.54 m2 - ARCANGUES - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

ARCANGUES BOURG - LOCATION MEUBLEE

Découvrez cet appartement type 2 bis en parfait état situé en plein centre du village, le golf aux pieds.

1 coin nuit et un bureau, jolie pièce à vivre très fonctionnelle, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec WC et belle terrasse couverte.

2 places de parking, 1 extérieure et 1 couverte.

Les charges comprennent une provision pour les consommations d'eau et d'électricité, ainsi que l'abonnement internet.

Disponible au 1er décembre. Bail étudiant ou mobilité.

Les commerces du village sont au pied de l'immeuble. Vous serez à la gare de Biarritz en 15 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Sejour/cuisine (17,1 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Bureau (3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 594 €
  • Loyer de base : 594 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 442 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340 €
    • Etablissement état des lieux : 102 €
  • Dépôt de garantie : 594 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18812kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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