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Maison à vendre 10 pièces - 139,70 m2 VILLEFRANQUE - 64

Ref : 88561

676 000 €

  • Honoraires charge vendeur
542 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 10 pièces - 139.7 m2 - VILLEFRANQUE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Maison familiale avec piscine, beaux volumes et fort potentiel, édifiée en 2010

Implantée sur un terrain paysager de 1 970 m² avec piscine (10 x 5 m), cette maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un potentiel d'aménagement rare.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 105 m² accueille un double garage, une salle de bain avec WC, un cellier et une cuisine. Ce niveau peut facilement être réorganisé pour créer une chambre supplémentaire ou un logement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir.

À l'étage principal, profitez d'un séjour lumineux de plus de 50 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse semi-couverte, parfaite pour les repas d'été en bord de piscine. Une suite parentale complète ce niveau.

Au dernier étage, vous trouverez trois chambres avec dressings, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC indépendant.

Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, aspirateur centralisé, fronton, potager, arbres fruitiers, cabanon, pool house, cuve de récupération des eaux de pluie (5 000 L), portail électrique, stationnement pour plusieurs véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 263,2 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Surface terrain : 1 970 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour avec cuisine ouverte (51,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Atelier (24,9 m2)
    • Atelier (7,1 m2)
    • Degagement (9,4 m2)
    • Salle d'eau (11,2 m2)
    • Garage sous-sol (62,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1632 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215,0 € et 1643,0 € pour 2024

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