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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77 m2 BAYONNE - 64

Ref : 88276
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Exclusivité
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Description

Votre agence a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce grand appartement 3 pièces, situé dans l'une des plus jolies rues du Grand Bayonne.

Niché entre les halles et la cathédrale, dans un immeuble entièrement rénové, il vous offre un mode de vie tout à pied confortable.

L'appartement, situé au premier étage, comprend deux chambres spacieuses et dotées de nombreux rangements, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et un beau séjour lumineux.

Profitez d'une situation géographique idéale, à quelques pas des commerces tels que Spar, Monoprix et Carrefour City. Pour vos déplacements, la gare de Bayonne est accessible en seulement 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus et tram sont à proximité pour faciliter vos trajets quotidiens.

Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire Grand Bayonne et le Lycée professionnel privé Le Guichot, toutes accessibles en moins de trois minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé, alliant charme historique et commodités modernes. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cellier (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : immeuble rénové (curetage en partie arrière, parties communes et verrière rénovées)
  • Taxe foncière : 881 €
  • Charges de copropriété : 1370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/08/2021

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