CENTURY 21 Berritzea
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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 URT - 64

Ref : 87811

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - URT - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

URT Maison d'architect 7 pièces 200 m² Parc arboré de plus de 6 300 m² avec piscine

Élégance, authenticité et charme intemporel au cœur du Pays Basque

Au sein d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère aux volumes rares, implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 6 300 m². Une propriété singulière, marquée par l'âme des belles demeures basques : parquets massifs, boiseries d'époque, ferronneries artisanales, cheminées anciennes Chaque détail exprime le cachet et l'authenticité que recherchent les amateurs de biens d'exception.

La maison offre une grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, articulée autour de plusieurs espaces : salon, salle à manger, coin lecture et jardin d'hiver.
Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

Un étage dédié au confort familial

L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.


Cave, cave à vin, grenier aménageable selon vos envies La maison propose de véritables espaces supplémentaires pour créer, ranger ou projeter de nouveaux aménagements.

À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre exceptionnel : arbres matures, espaces de détente, potentiel paysager Un lieu rare où calme, intimité et nature s'unissent avec élégance. Plusieurs emplacements de stationnement complètent la propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 6 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Double séjour (17,6 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Véranda (9,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Dressing (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32463kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Florian rat EI, agent commercial (RSAC 953188372)

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