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maison à vendre 8 pièces - 193,80 m2 BAYONNE - 64

Ref : 87109

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 193.8 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Nivadour
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Description

Grande maison d'environ 200 m² sur deux étages située dans un quartier calme de Bayonne avec superbe potentiel de rénovation sur une parcelle de 789 m².
Grand séjour traversant est-ouest avec cheminée donnant sur une grande terrasse couverte qui surplombe un beau et grand jardin sans vis-à-vis.
En l'état vous trouverez 5 chambres, deux cuisines et de grandes pièces de vie.

Possibilité de créer un appartement dans l'optique d'un revenu locatif.

A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,8 m2
  • Surface habitable : 193,8 m2
  • Surface terrain : 782 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (42,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • WC
    • Terrasse (45 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (20 m2)
    • Buanderie (14,4 m2)
    • Chambre 5 (21,3 m2)
    • Cellier (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 126 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Peinture RDC
  • Travaux à prévoir : faitage toiture Isolation
  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40865kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/09/2022

Bien proposé par Sylvain icart EI, agent commercial (RSAC 524741592)

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