CENTURY 21 Berritzea
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Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 URCUIT - 64

Ref : 90233

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
608 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - URCUIT - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

À quelques minutes à pied du cœur d'Urcuit, découvrez cette maison contemporaine de 90 m², construite en 2021, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 49 m², offrant un espace lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Initialement conçue avec trois chambres, la maison a été repensée afin de privilégier les volumes et la convivialité : une cloison a été ouverte pour agrandir le séjour. Il est ainsi possible de retrouver facilement une troisième chambre selon vos besoins.

L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, portail électrique et carport permettant d'abriter un véhicule. Sa construction récente bénéficie encore de la garantie décennale et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, véritable atout pour maîtriser vos consommations.

Son emplacement constitue également un avantage : vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et services du centre de la commune.

Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (49,2 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 927 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/10/2026

Bien proposé par Emma proux EI, agent commercial (RSAC 934569914)

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