CENTURY 21 Berritzea
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Maison à vendre 8 pièces - 191,46 m2 ST PIERRE D IRUBE - 64

Ref : 90159

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
598 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 191.46 m2 - ST PIERRE D IRUBE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cette belle maison de 191 m² à Saint-Pierre-d'Irube, implantée sur une parcelle de près de 1 000 m² avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant.

Actuellement divisée en deux logements, elle se compose d'une habitation principale de 128 m² et d'un T3 indépendant de 63 m² avec sa propre entrée. Une configuration idéale pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Il est également très simple de retrouver une seule et grande maison familiale, en rouvrant simplement un mur à l'étage reliant les deux espaces.

La partie principale offre un agréable séjour de près de 35 m², trois chambres et une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un vaste jardin et d'un garage de 29 m².

Un bien aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, crèche et transports en commun, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191,5 m2
  • Surface habitable : 191,5 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Palier (14,0 m2)
    • Arrière cuisine (4,3 m2)
    • Sejour/cuisine (24,0 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Garage (29,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1018 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/07/2025

Bien proposé par Emma proux EI, agent commercial (RSAC 934569914)

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