CENTURY 21 Berritzea
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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 34,87 m2 BAYONNE - 64

Ref : 90145

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
604 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34.87 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

RARE À BAYONNE CENTRE ANCIEN !

Votre agence vous présente en exclusivité ce beau studio en parfait état.

Au cœur du Grand Bayonne, dans l'une des rues les plus agréables du centre historique, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble lui aussi rénové.

Baigné de lumière grâce à sa situation en dernier étage, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère paisible. À l'abri du bruit, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'un agréable balcon donnant sur l'arrière du bâtiment, un véritable atout en plein centre-ville.

Vendu loué, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée avec un locataire en place. Son emplacement premium, sa rénovation récente (DPE B), son dernier étage, sa luminosité et son extérieur constituent autant de garanties pour la valorisation patrimoniale du bien à long terme.

Un bien rare sur le marché bayonnais, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 375,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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