Appartement à vendre 2 pièces - 53,86 m2 BAYONNE - 64
Ref : 90017
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Un appartement de caractère au cœur de Bayonne, entre ciel et patrimoine
Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre.
Au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce magnifique T2 de 53,86 m² Carrez (près de 68 m² habitables) séduira les amoureux des biens authentiques où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans les espaces de vie. Les volumes mansardés, les poutres apparentes et les nombreux rangements sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, intime et pleine de caractère. Chaque recoin a été intelligemment pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Le séjour climatisé offre un spectacle dont on ne se lasse jamais : une vue panoramique sur les Halles de Bayonne et la cathédrale, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons et des lumières.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, invite à partager des instants conviviaux, tandis que la chambre, confortable et parfaitement aménagée, prolonge cette sensation de cocon.
À l'extérieur, une véritable rareté vous attend
un accès privatif au toit de l'immeuble offrant un point de vue absolument unique sur les toits de Bayonne. Un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil, contempler la ville ou simplement profiter d'un moment suspendu.
Ici, le quotidien se vit entièrement à pied. Les Halles, les commerces, les restaurants, les quais, les marchés et toute l'animation du centre historique sont au pied de l'immeuble, tout en conservant cette atmosphère paisible et presque bucolique que seuls certains lieux savent offrir.
Les atouts :
* T2 de **53,86 m² Carrez** (68 m² habitables)
* Dernier étage
* Appartement climatisé
* Charme de l'ancien : poutres, volumes mansardés
* Nombreux rangements intégrés
* Vue exceptionnelle sur les Halles et la cathédrale
* Accès privatif au toit
* Tout à pied
* Bien rare sur le marché
Un appartement unique, où chaque détail invite à profiter pleinement de l'art de vivre bayonnais.
**Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.**
Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre.
Au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce magnifique T2 de 53,86 m² Carrez (près de 68 m² habitables) séduira les amoureux des biens authentiques où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans les espaces de vie. Les volumes mansardés, les poutres apparentes et les nombreux rangements sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, intime et pleine de caractère. Chaque recoin a été intelligemment pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Le séjour climatisé offre un spectacle dont on ne se lasse jamais : une vue panoramique sur les Halles de Bayonne et la cathédrale, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons et des lumières.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, invite à partager des instants conviviaux, tandis que la chambre, confortable et parfaitement aménagée, prolonge cette sensation de cocon.
À l'extérieur, une véritable rareté vous attend
un accès privatif au toit de l'immeuble offrant un point de vue absolument unique sur les toits de Bayonne. Un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil, contempler la ville ou simplement profiter d'un moment suspendu.
Ici, le quotidien se vit entièrement à pied. Les Halles, les commerces, les restaurants, les quais, les marchés et toute l'animation du centre historique sont au pied de l'immeuble, tout en conservant cette atmosphère paisible et presque bucolique que seuls certains lieux savent offrir.
Les atouts :
* T2 de **53,86 m² Carrez** (68 m² habitables)
* Dernier étage
* Appartement climatisé
* Charme de l'ancien : poutres, volumes mansardés
* Nombreux rangements intégrés
* Vue exceptionnelle sur les Halles et la cathédrale
* Accès privatif au toit
* Tout à pied
* Bien rare sur le marché
Un appartement unique, où chaque détail invite à profiter pleinement de l'art de vivre bayonnais.
**Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.**
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,3 m2
- Surface habitable : 53,9 m2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1750
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ENTRETIEN ESCALIER ET PEINTURES CAGE D'ESCALIER
- Taxe foncière : 640 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2026
Bien proposé par
Mathieu
dupouy
EI, agent commercial (RSAC 844762419)
