CENTURY 21 Berritzea
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 BAYONNE - 64

Ref : 89963

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
588 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Situé dans le quartier d'Arrousets à Bayonne, découvrez ce charmant appartement de 42 m² en rez de chaussée entièrement habitable sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Vous serez séduit dès l'entrée par un séjour lumineux de 18 m², prolongé par une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable de 10 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Situé dans une résidence avec ascenseur, il allie confort et praticité au quotidien.

Côté localisation, vous bénéficierez d'un environnement calme et bien desservi, avec les arrêts de bus Bayonne Adour (lignes 10 et 126) à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Un bien clé en main, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Degagement (0,2 m2)
  • Type de construction : RT 2012
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Votés : Protocole d'accord avec Bouygues sur la participation à la réfection de étanchéité + remise en peinture de certains balcons +30% de participation pour le nettoyage des façades Ouest et Nord Bat A
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 764 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 182
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/03/2026

Bien proposé par Emma proux EI, agent commercial (RSAC 934569914)

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