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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 70 m2 BAYONNE - 64

Ref : 89876

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
574 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 70.0 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Au cœur du centre historique, dans un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement de 70 m², offrant un art de vivre rare.
Situé au 4ème étage sur 5, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la Nive et la cathédrale, véritable tableau vivant.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien, initialement conçu en T3 et actuellement aménagé en T2, propose de beaux volumes, une circulation fluide et un confort optimal avec une salle de bain et une salle d'eau.

Un bien unique, alliant emplacement d'exception, élégance, lumière et panorama incomparable, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Nive

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ENTRETIEN ESCALIER ET PEINTURES CAGE D'ESCALIER

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/08/2025

Bien proposé par Mathieu dupouy EI, agent commercial (RSAC 844762419)

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