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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 BAYONNE - 64

Ref : 89865

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185070€
573 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

GRAND BAYONNE - CENTRE VILLE

Idéalement situé en plein cœur de Bayonne, cet appartement T2 d'environ 40m² séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.

Au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie côté rue, sublimée par une cheminée, apportant caractère et élégance à l'ensemble.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien.

Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/12/2025

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