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Description
Situé dans un quartier calme et recherché d'Ustaritz, ce charmant appartement T2 bis se niche au cœur d'un environnement boisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Au sein d'une résidence intimiste et bien entretenue, un ravalement de façade complet a été voté, entièrement financé, et a débuté en février. Un véritable gage de sérénité pour les années à venir.
L'appartement, lumineux et exposé plein sud, séduit par son grand jardin privatif ensoleillé, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Rénové avec goût il y a 3 ans, il propose des prestations modernes et soignées, ne nécessitant aucun travaux.
La terrasse offre également la possibilité d'aménager une véranda de 10 m2 permettant d'agrandir la pièce de vie et de créer un espace supplémentaire confortable et lumineux (un devis pour la réalisation de ce projet est disponible).
Le bien dispose également de deux places de parking, dont une en sous-sol pouvant être boxée, un réel atout au quotidien.
Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,2 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Type de construction : RT 2012
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : oui
- Travaux à prévoir : non
- Taxe foncière : 670 €
- Charges de copropriété : 1036 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1036,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2022