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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,51 m2 BAYONNE - 64

Ref : 89732

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
568 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.51 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cet appartement T2 d'environ 44m2, offrant des prestations de qualité, idéalement situé dans le quartier Saint-Bernard à Bayonne.

Le charme de cet appartement est accentué par son jardin de 60 m², exposé à l'est, offrant un espace de détente et de plaisir. Refait à neuf avec du mobilier sur mesure, cet appartement est prêt à être investi.
Le quartier est calme et résidentiel, avec quelques commodités à proximité, notamment des arrêts de bus à deux minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Le ravalement de la façade du bâtiment a été fait il y a moins de deux ans.
C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un logement confortable et une qualité de vie agréable, dans un environnement paisible et verdoyant.

Idéal primo-accèdent ou investissement locatif. Discover this newly renovated one-bedroom apartment of approximately 44 m², ideally located in the Saint-Bernard district of Bayonne.
The charm of this apartment is enhanced by its 60 m² east-facing garden, offering a relaxing and enjoyable outdoor space. With no work required, this apartment is ready to move into or invest in.

The neighborhood is quiet and residential, with several amenities nearby, including bus stops just a two-minute walk away, making it easy to get around. It's the perfect place for those looking for a comfortable home and a pleasant quality of life in a peaceful, green environment.

Ideal for first-time buyers or rental investment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,4 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Celier (1,6 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1215,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/10/2025

Bien proposé par William lavallard EI, agent commercial (RSAC 884699778)

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