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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70 m2 BOUCAU - 64

Ref : 89705

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
568 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

BOUCAU

Dans un quartier calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports en commun.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et dégagé, au cœur de Boucau.

Son exposition plein Sud vous permettra de profiter d'une magnifique vue sur les Pyrénées.

Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres confortables.

Vous apprécierez également sa terrasse spacieuse, son parking extérieur (possibilité de louer un garage en supplément), une cave et un local à vélos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (29,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Pyrénées

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1026 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 797,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 06/03/2025

Bien proposé par Florian rat EI, agent commercial (RSAC 953188372)

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