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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,05 m2 ARCANGUES - 64

Ref : 89623

265 950 €

  • Honoraires charge vendeur
568 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.05 m2 - ARCANGUES - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez ce charmant 2 pièces niché dans un environnement paisible, au cœur d'Arcangues. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, cet appartement offre une superbe vue dégagée sur les montagnes et le golf.

Vous profiterez également des atouts de la résidence : une piscine pour vos moments de détente et un parking souterrain sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. En bon état, il est immédiatement habitable sans travaux. Classe énergétique : D.

La situation est idéale : à proximité du golf, de terrains de sport et de quelques restaurants et cafés, tout en préservant une atmosphère résidentielle calme, loin de l'agitation urbaine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Montagne

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 432 €
  • Charges de copropriété : 164,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1977,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 17/09/2025

Bien proposé par Emma proux EI, agent commercial (RSAC 934569914)

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