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Appartement à vendre 3 pièces - 76,86 m2 BAYONNE - 64

Ref : 89388

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
542 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 76.86 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez ce superbe appartement 76 m² avec cave à moderniser à Bayonne dans une résidence sécurisée, très calme avec parc et piscine et idéalement située à quelques minutes du centre-ville.
Profitez d'une vue magnifique depuis la terrasse de 10 m² de ce spacieux T3 aux parquets impeccables et fraichement repeint.
Vous serez à proximité des écoles, collège et lycée, stade de foot, de rugby et piste d'athlétisme !
Vous pourrez profitez du chemin pièton le long de la nive pour vos balades, courses à pieds, entrainement ou moment de détente en vélo.
La résidence est également située à quelques centaines de mètres de hôpital de Bayonne.
Les transports en commun sont facilement accessibles mais vous descendrez à pieds en flanant pour rejoindre le centre historique et culturel de Bayonne.
Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant tranquillité et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1214 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 272
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/05/2025

Bien proposé par Sylvain icart EI, agent commercial (RSAC 524741592)

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