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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,75 m2 LABENNE - 40

Ref : 88942

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.75 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.75 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Exclusivité
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Description

Votre agence vous présente cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Labenne, à seulement 100 mètres des plages. Ce bien, situé au 1er et dernier étage, offre une surface habitable de 41 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard spacieux, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dégagement et d'une terrasse couverte de 6 m² sans aucun vis-à-vis. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.

La proximité de la plage est un véritable atout pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Le quartier offre également un accès facile à quelques restaurants et cafés, permettant de profiter d'une vie locale animée tout en étant à proximité de la tranquillité des plages. L'ensemble de ces éléments font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et proche des commodités de la côte.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (19,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Terrasse couverte (6,4 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 599 €
  • Charges de copropriété : 936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9618kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Amanda thomas EI, agent commercial (RSAC 845154194)

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