Le Marché Immobilier de l'Ancien à Bayonne : Bilan du Premier Semestre 2025
Les Maisons à Bayonne
Le marché des maisons à Bayonne se distingue par un prix moyen au mètre carré s'élevant à
3973 euros. Ce chiffre témoigne d'une demande soutenue pour des propriétés spacieuses dans cette région prisée. En effet, le montant moyen d'une acquisition atteint 507 000 euros, pour une surface moyenne de 128 mètres carrés. Ces données soulignent une préférence marquée pour des maisons offrant davantage d'espace, probablement influencée par l'essor du télétravail et le besoin croissant de confort.
Les Appartements à Bayonne
En ce qui concerne les appartements, le marché montre également des caractéristiques
intéressantes. Le prix moyen au mètre carré est de 3781 euros, tandis que le montant moyen
d'une acquisition s'établit à 245 778 euros. La surface moyenne d'un appartement acheté est de 65 mètres carrés. Ainsi, bien que les appartements soient plus accessibles financièrement que les maisons, ils représentent néanmoins un investissement conséquent, attirant particulièrement les jeunes professionnels et les petits ménages.
Comparaison Nationale
À l'échelle nationale, les tendances diffèrent légèrement. Les maisons affichent un montant
moyen d'acquisition de 272 514 euros, avec un prix moyen au mètre carré de 2496 euros et une surface moyenne de 114 mètres carrés. Les appartements, quant à eux, ont un montant moyen d'acquisition de 230 950 euros, un prix moyen au mètre carré de 4153 euros, et une surface moyenne de 58,1 mètres carrés. Ces chiffres mettent en lumière une disparité notable entre les prix pratiqués à Bayonne et la moyenne nationale, reflétant peut-être l'attrait particulier de cette région.
Évolution des Prix sur 10 Ans
Par ailleurs, l'évolution des prix moyens au mètre carré sur les dix dernières années montre une tendance à la hausse pour les deux types de biens. Les appartements ont vu leur prix passer de 3328 euros en 2014 à 4153 euros en 2025, tandis que les maisons sont passées de 1971 euros à 2496 euros sur la même période. Cette augmentation constante des prix témoigne de la robustesse du marché immobilier français, malgré les défis économiques mondiaux.
En conclusion, le marché immobilier de l'ancien à Bayonne au premier semestre 2025 se caractérise par une demande soutenue et des prix stables, tant pour les maisons que pour les appartements. Ces tendances reflètent non seulement l'attrait de la région, mais aussi des évolutions plus larges dans les modes de vie et les préférences des acheteurs.
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