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maison à vendre 7 pièces - 169,84 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 88457

499 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 169.84 m2 - ST MARTIN DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Agence Nivadour
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Description

Saint Martin de Seignanx - Maison familiale récente avec 6 chambres sur une parcelle de 420m2; composée au rez-de-haussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le salon lumineux exposé Sud. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau , 2 chambres et un wc séparé.
L'étage est composé de 4 chambres, d'un wc séparé et d'une grande salle de bain avec baignoire et 2 douches à finaliser. Un espace de 18m2 dessert l'ensemble pouvant offrir une salle de jeu pour réunir l'ensemble de la famille!
Une grande terrasse saura vous accueillir pour vos déjeuners et diners à l'abris des regard.

Quelques travaux de finition seront à prévoir en plus de la salle de bain de l'étage.

Cette maison est située à 1.5km des commerces et 1.3km des écoles !

A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 169,8 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (45,5 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (19,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA41,60kWh/m²/an
1,70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/11/2018

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