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maison à vendre 4 pièces - 79,89 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 87817

298 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 79.89 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Agence Nivadour
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Description

- Saint Vincent de Tyrosse - Proche de la plage de Capbreton -
Venez découvrir cette maison récente, mitoyenne d'un coté, située dans un lotissement agréable dans le bourg, proche des commodités. Lumineuse et en excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un WC indépendant, d'une cuisine américaine aménagée et d'un salon-séjour vous menant sur la grande terrasse et le jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Garage et 2 places de stationnement devant la maison.
Une maison fonctionnelle et confortable qui a tous les atouts pour accueillir votre famille.
A visiter sans attendre, nous serons ravis de vous la faire découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC1 (1,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC2 (1,1 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Garage (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 835 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819,0 € et 1109,0 € pour 2021

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