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Maison à louer 4 pièces - 121 m2 LARRESSORE - 64

Ref : 89170

1 235 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 121.0 m2 - LARRESSORE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
maison à louer - 4 pièces - 121.0 m2 - LARRESSORE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Exclusivité

Description

LARRESSORE

A l'entrée du village, proche des commerces et écoles, belle demeure ancienne, entièrement rénovée avec respect du caractère et des matériaux d'origine.

Grands volumes et belle luminosité pour cette maison familiale : au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine ouverte aménagée, séjour avec cheminée insert, salle d'eau et WC.
A l'étage : palier desservant 3 chambres et un bureau, une salle de bains avec WC. Grenier. Terrasse et abris pour du rangement.

2 places de stationnement extérieur.

Le charme de l'ancien à 20 minutes de BAYONNE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Salle de bain avec WC (8,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Bureau (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1344 €
  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Honoraires charge locataire : 1235 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 872 €
    • Etablissement état des lieux : 363 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27271kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2022

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