CENTURY 21 Berritzea
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2 pièces - 54,90 m2 BAYONNE - 64

Ref : 89102

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.9 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé au cœur de Bayonne, offrant une vue imprenable sur la Nive, considérée comme la plus belle vue de la ville. Ce bien exceptionnel est vendu loué, parfait pour un investissement sûr et pérenne.

Situé au deuxième étage, cet appartement se compose d'une chambre spacieuse et d'un espace de vie lumineux, le tout dans un état impeccable, habitable sans travaux. Avec un excellent diagnostic de performance énergétique classé C, vous bénéficierez d'une isolation thermique et énergétique optimale.

Profitez de la proximité immédiate des transports en commun avec l'arrêt de bus Aviron Bayonnais à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 5, 30, 54, 56, 112, 116, 118, et 122. La gare de Bayonne est également accessible en 13 minutes à pied.

Vous serez à quelques pas des commerces tels que Spar, Monoprix, et U Express, ainsi que des établissements scolaires renommés comme le Lycée professionnel privé Le Guichot. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, tout comme les parcs et espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Bayonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Séjour (1,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Nive

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/10/2024

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